Наша команда работает с курортной недвижимостью: горнолыжными комплексами, рекреационными кластерами, отелями на природе и у воды. Мы помогаем собственникам на всех этапах - от выбора рыночной ниши и идеи развития до сопровождения при реализации и управлении объектом.
В основе подхода лежит формирование причины посещения курорта и создание такого сценария, который максимизирует средний чек при посещении и обеспечит высокий уровень клиентского опыта.
Сбалансируем все функции между собой - не должно быть избыточных очередей, все виды услуг должны быть доступны, а скорость обслуживания должна быть высокой - сотрудникам должно быть удобно оказывать услуги. Такие решения закладываются на этапе концепции и мастер-плана.
Типы объектов:
- горнолыжные курорты - зимняя и летняя концепции
- активити отели - отели с большой территорией и большим спектром развлечений
- Оценка рынка
Мы проводим оценку потенциала локации - текущую и потенциальную посещаемость, сезонность, жителей и объекты-конкуренты - Оценка потенциала территории
Мы оцениваем природный потенциал территории - рельеф, вместимость, особенности локации, которые могут быть ее конкурентным преимуществом - Концепция туристического продукта
Наша команда, включающая аналитиков, специалистов по маркетингу и туризму, архитекторов, режиссеров, коммерции выявляет и формирует сценарии визита, идеи и активности, ради которых туристы будут готовы приехать на территорию - Мастер-план
Накладываем разработанную концепцию и бизнес-модель на выбранную территорию с учетом уже существующих проектов, его рельефа, ограничений по земле, строительстве, инфраструктуре и ожидаемой логистике.
Прорабатываем планировочные решения, отдельные объекты прорабатываются вплоть до эскизов и концептуальных поэтажных планировок - Финансовая модель и бизнес-план
Имея мастер-план и бизнес-модель мы проводим расчеты и оценку ожидаемых инвестиций и показателей проекта, определяем этапность реализации.
Мы определяем экономику как для проекта целиком, так и для отдельных его составляющих - инвестиционных лотов, которые могут быть презентованы инвесторам - Сопровождение проекта при взаимодействии с инвесторами, государственными институтами
Вместе с заказчиком мы формируем необходимые документы для взаимодействия с государственными органами, институтами развития и частными инвесторами. Мы определяем конкретные инвестиционные лоты, которые могут быть востребованы каждым из игроков рынка